Konsultan Arsitek Ruko Termurah Bandung

Shanam Project/Shanam Persada Indonesia

adalah perusahaan yang bergerak dibidang Consultant, Contractor & Supplier Material yang berlokasi di kota Bandung, area kerja kami meliputi kota Bandung dan sekitarnya.

MENERIMA JASA PEMASANGAN KONTRUKSI : baja berat, baja ringan, kanopi, railing, teralis, tangga, pintu & pagar besi, kusen jendela & pintu aluminium, plafon & partisi, acp/aluminium composite panel, curtain wall, huruf timbul, led letter box, neon box, etching & signboard, instalasi listrik, borong upah kerja.

SEMI KONSEP

1. Rp 5.000.000 (luas bangunan < 100 m2)
2. Rp 7.500.000 (luas bangunan 101 – 150 m2)
3. Rp 10.000.000 (luas bangunan 151 – 2oo m2)
4. Rp 12.500.000 (luas bangunan 201 – 250 m2)
5. Rp 15.000.000 (luas bangunan 251 – 300 m2)
6. Rp 17.500.000 (luas bangunan 301 – 350 m2)
7. Rp 20.000.000 (luas bangunan 351 – 400 m2)
8. Rp 22.000.000 (luas bangunan 401 – 450 m2)
9. Rp 25.000.000 (luas bangunan 451 – 500 m2)

DALAM PAKET SEMI KONSEP SUDAH TERMASUK :

GAMBAR ARSITEKTUR :

1. Gambar 3D exterior bangunan
2. Gambar denah layout/tata letak ruangan
3. Gambar tampak bangunan (tampak depan, belakang, samping kanan & samping kiri)
4. Gambar denah rencana atap
5. Gambar potongan bangunan & detail
6. Gambar denah rencana lantai bangunan
7. Gambar denah rencana kusen pintu & jendela
8. Gambar detail kusen pintu & jendela
9. Gambar denah rencana plafon
10. Gambar detail rencana plafon
11. Gambar detail rencana tangga
12. Gambar denah kamar mandi dan gambar potongan
13. Gambar2 lain yang dibutuhkan sesuai project.

GAMBAR MEKANIKAL & ELEKTRIKAL :

1. Gambar denah rencana instalasi air bersih
2. Gambar denah rencana instalasi air kotor
3. Gambar denah rencana instalasi air buangan toilet
4. Gambar rencana bak kontrol dan detail
5. Gambar rencana titik AC dan pembuangan AC
6. Gambar instalasi listrik titik lampu
7. Gambar instalasi listrik titik saklar & stop kontak
8. Gambar2 lain yang dibutuhkan sesuai project.

GAMBAR STRUKTUR BANGUNAN

1. Gambar denah rencana titik pondasi
2. Gambar denah rencana sloof
3. Gambar rencana titik kolom utama struktur bangunan
4. Gambar rencana titik kolom praktis/kolom bantu bangunan
5. Gambar denah rencana balok struktur dan ring balok
6. Gambar rencana section/potongan struktur dan detail
7. Tabel rencana pembesian/tulangan kolom dan balok
8. Gambar rencana dan detail pembesian plat lantai
9. Gambar2 lain yang dibutuhkan sesuai project.

BONUS :

1. Gratis gambar izin mendirikan bangunan (IMB)
2. Gratis pengawasan bulanan
3. Gratis rencana anggaran biaya (RAB)
4. Gratis perhitungan material bangunan (besi, beton, bata, pasir, pintu, kusen dll)

FULL KONSEP

DESAIN RUMAH

PAKET SMALL & MEDIUM SIZE

1. Rp 35.000.000 (luas bangunan 0 – 250 m2)
2. Rp 40.000.000 (luas bangunan 251 – 300 m2)
3. Rp 45.000.000 (luas bangunan 301 – 350 m2)
4. Rp 50.000.000 (luas bangunan 351 – 400 m2)
5. Rp 55.000.000 (luas bangunan 401 – 450 m2)
6. Rp 60.000.000 (luas bangunan 451 – 500 m2)

PAKET BIG SIZE

1. Rp 82.500.000 (luas bangunan 501 – 600 m2)
2. Rp 97.500.000 (luas bangunan 601 – 700 m2)
3. Rp 112.500.000 (luas bangunan 701 – 800 m2)
4. Rp 127.500.000 (luas bangunan 801 – 900 m2)
5. Rp 142.500.000 (luas bangunan 901 – 1000 m2)

PAKET EXTRA BIG BUILDING

1. Rp 150.000 (luas bangunan > 1000 m2)

DESAIN KOMPLEKS PERUMAHAN, VILLA, RESORT, HOTEL, DAN BANGUNAN KOMERSIL

Berikut ini gambaran tariff/biaya untuk desain villa super mewah atau bangunan eksklusif dengan tingkat kompleksitas atau kesulitan yang sangat tinggi diantaranya adalah guest house, resort, kompleks perumahan elit, apartement mewah bertingkat, hotel berbintang, condotel mewah, spa, restoran, kantor pemerintah, perkantoran hi-tect, rukan eksklusif, pusat perbelanjaan, mall, pasar modern, ruang pameran, sekolah, galeri, museum, kampus, istana, kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, dll.

BERDASARKAN RAB BANGUNAN

Nilai Bangunan/Proyek                : >Rp 1.000.000.000,-       Tarif/Biaya : 5%

Nilai Bangunan/Proyek                : >Rp 10.000.000.000,-       Tarif/Biaya : 3%

Nilai Bangunan/Proyek                : >Rp 50.000.000.000,-       Tarif/Biaya : 2%

Nilai Bangunan/Proyek                : >Rp 100.000.000.000,-       Tarif/Biaya : 1%

BERDASARKAN LUAS BANGUNAN PER UNIT

Bangunan dengan tingkat kompleksitas yang cukup tinggi, per 1 Unit type Villa Mewah, per 1 Unit Type Perumahan, per 1 Unit Type Kompleks Villa/Resort, per 1 unit Ruko, per 1 building Apartemen/Kosan Elit. Biaya dibawah ini tidak termasuk biaya pembuatan master plan kavlingan, pembuatan desain gate, pembuatan view birdview (tampak bangunan secara meluas), pengukuran

Tarif/Biaya                                        : Rp 200.000/m2

DALAM PAKET FULL KONSEP SUDAH TERMASUK :

1. Konsep Desain
2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D) 10 gambar per unit format JPG/JPEG
3. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (3D Max)*
4. 0-200 m2 : mendapat 2 view render halus (1 exterior & 1 interior)
5. 201-500 m2 : mendapat 3 view render halus (2 exterior & 1 interior)
6. 501-800 m2 : mendapat 4 view render halus (2 exterior & 2 interior)
7. 801 m2-dst : mendapat 5 view render halus (3 exterior & 2 interior)
8. Gambar teknis untuk bahan pembuatan gambar IMB
9. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing) :
10. Denah lantai 1
11. Denah lantai 2
12. Site plan
13. Denah Pondasi, Kolom dan Sloof
14. Denah Kolom dan Balok
15. Denah Kolom dan balok lt 2
16. Denah Ring Balok dan plat atap
17. Potongan A-A
18. Potongan B-B
19. Potongan C-C
20. Potongan D-D
21. Potongan E-E
22. Tampak 1
23. Tampak 2
24. Tampak 3
25. Tampak 4
26. Portal 1
27. Portal 2
28. Detail Pondasi
29. Detail Kolom
30. Detail Balok
31. Detail Sloof
32. Detail Tangga
33. Denah Instalasi Air Bersih
34. Denah Instalasi Air Kotor
35. Denah Instalasi Listrik
36. Denah dan detail kusen, pintu, dan jendela
37. Denah plafond
38. Desain pagar depan
39. Detail tertentu sesuai keperluan yang ditentukan oleh kami atau sesuai kesepakatan awal.

DALAM PAKET FULL KONSEP TIDAK TERMASUK :

1. Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
3. Jasa Tes Sondir Tanah
4. Jasa Konsultasi Fengshui